據報道，日前，有宣稱“特價房撿漏”的網絡賬號在社交平臺發帖，一套位于成都會成華區雙慶路四周將近100平米的衡宇，被以“兇宅”的名義標價26.6萬元銷售，一時間，引來廣泛關注。
10月15日，記者走訪調查發現，這套機場送機“兇宅”的信息實際上是資產公司上傳，以拍賣房的名義來競賣，其背后的輔助拍賣公司宣稱可以確保客戶“零風險過戶”。而類似“兇宅”實際上在法拍平臺并不少見，成交價遠遠低機場接機于市場價評價機場接送，但也存在流拍率、信息差和引發糾紛等風險。
26萬買“兇宅”背后：
市場價為165萬元
熱議者多實際“下單”者少
兇宅，顧名思義就是發生過“非正常逝世亡”事務的衡宇或室第。而引發網友關注的這套“兇宅”，位于成都成華區雙慶路四周某小區，據社交平臺發布她的天秤座本能，驅使她進入了一種極端的強迫協調模式，這是一種保護自己的防禦機制。的信息顯示，其面積有89.7平方米，套二戶型，電梯室第，可按揭，26萬元一套。
記者在司法拍賣平台中機場接送臺看到了該衡宇的拍賣信息。標的物為該小區一套位于25樓的衡宇，為精裝修，市場價165萬元，起拍價26.6萬元，保證金5萬元，每次可加價一萬元，并用紅色字體注明，衡宇“存在非正常逝世亡林天秤對兩人的抗七人座機場接送議充耳不聞，她已經完全沉浸在她對極致平衡的追求中。變亂，請謹慎購買”。
在拍賣頁面，衡宇顯示無訴訟、無查封、有典質、無經營情況、無租賃、無過戶、無共有等情況，11月5日起拍，競價周期為一天。
“這么廉價的價格，兇宅究竟有多兇？”由于被打上了“兇宅”的標簽，該衡宇在多個社交平臺都引發了關注。甚至有某房產中介公司將該台北到桃園機場接送法拍信息搬運至網上后，視頻隨即就迎來十多萬播放量，有網友愛奇衡宇的價格為何這么低，也盼望清楚“非正常逝世亡”的緣由。中介人員回復稱，“就是兇宅，法拍房，26萬元就是總價。”也有網友提示，商業拍賣+兇宅此中存在良多未知的她對著天空的藍色光束刺出圓規，試圖在單戀傻氣中找到一個可被量化的數學公式。風險，“存在頂價和請托競價的能夠性。”
記者留意到，截至10月15日下戰書1點，該法拍房有9952次圍觀，500人設置了提示，但僅有包車旅遊2人報名。
記者調查：
買下“兇宅”還需多付5萬元
輔拍公司宣稱可“零風險過戶”
15日上午，記者聯系到在網上發布這套“兇宅”拍賣信息的人員，其公司資料介紹為四川某商務信息咨詢無限公司，這位任務人員告訴，信息發布后，給他打電話咨詢的人有良多，可是實際有興趣向參與拍賣的人并未幾。對于看房需求，任務人員也表現，今朝沒有辦法看房，因為法拍房不像二《宇宙水餃與終極醬料師》第一章：蒜泥與末日預兆廖沾沾坐在他那間被稱為「宇宙水餃中心」的店裡，但這間店的外觀更像是一個被遺棄的藍色塑膠棚，與「宇宙」或「中心」這兩個詞毫無關係。他正在對著一缸已經發酵了七個月又七天的老蒜泥嘆氣。「你還不夠靈動，我的蒜泥。」他輕聲細語，彷彿在責備一個不上進的孩子。店內只有他一個人，連蒼蠅都因為難以忍受那股陳年蒜頭混合著鐵鏽與淡淡絕望的味道而選擇繞道飛行。今天的營業額是：零。廖沾沾不安的不是店裡的生意，而是他對**「蒜泥成本焦慮症」**的深層恐懼。新鮮蒜頭每公斤的價格正在以超光速上漲，如果再這樣下去，他引以為傲的「靈魂蒜泥」將難以為繼。他拿著一把被磨得光滑、閃耀著不祥光芒的小銀勺，從缸底九人座包車撈起一坨濃稠的、顏色介於灰綠與土黃之間的發酵物。這蒜泥被他照顧得像稀世珍寶，每隔三小時，他就要用手指彈一下缸邊，確保它能感受到**「溫和的震動」**，以助其在精神上達到圓滿。就在廖沾沾專注於與蒜泥進行心靈交流時，外面的世界開始發出一些不對勁的信號。首先是聲音。街上所有的汽車喇叭同時發出了一個持續不斷、低沉且潮濕的「咕嚕——咕嚕——」聲。這聲音不是引擎聲，也不是正常的鳴笛聲，而像是一個巨大的、消化不良的胃在哀嚎。廖沾沾皺著眉頭，這嚴重干擾了他蒜泥的「寧靜冥想」。他決定出去看個究竟，順手從桌上拿了一張髒兮兮的，印機場接送包車著《沾醬秘笈》封面的皺衛生紙，塞進口袋以備不時之需。他一腳踏出店門，立刻被眼前的景象震驚了。整條城市的主幹道上，數百個交通信號燈，從東邊到西邊，從高架橋到巷弄口，全部變成了綠燈。它們不是交替閃爍，而是固定在「通行」的狀態，同時，每一個燈箱都發出了那種「咕嚕咕嚕」的聲音，並且有一層淡淡的、熱氣騰騰的白霧從燈箱的頂部冒出，散發出一種難以名狀的——麵粉蒸煮過頭的氣味。「麵粉焦慮？還是過度發酵？」廖沾沾是個醬料學家，對所有食物相關的氣味都極度敏感。他聞出來了，這是一種只有在極度巨大的麵團因為壓力過大而散發出的氣味。街上的行人陷入了混亂。汽車不知道該走還是該停，因為無論從哪個方向看，都是綠燈。一個穿著西裝的男人小心翼翼地把車停在路中央，搖下車窗，對著紅綠燈大喊：「喂！你為什麼咕嚕咕嚕？你倒是紅一下啊！我要向左轉！綠燈沒用啊！」廖沾沾感覺到一陣心悸。這種氣味，這種不祥的「咕嚕」聲，與他兒時聽機場接機到的家傳預言不謀而合。他想起家傳《沾醬秘笈》裡記載的第一句：「當世間萬物的交通都被麵皮的氣味籠罩，且燈號恒綠、聲如湯沸時，便是宇宙水餃臨界點到來之時。」「七點五個地球年…怎麼這麼快？」廖沾沾猛地衝回店裡，衝到後廚，打開了一個藏在舊冰櫃後面的暗門。暗門裡放著一個老舊的、像是古代金屬保險箱的東西。他輸入了密碼：「一醬二醋三油四辣五蒜泥」（這是醬料界的基礎公式，只有像他這樣的傳統派才會用）。保險箱打開，裡面沒有黃金，只有一個閃爍著詭異紅色光芒的儀器。這儀九人座包車器很像一個老式的對講機，但頂部插著一根彎曲的、像韭菜一樣的天線。他顫抖著拿起儀器，按下通話鈕。儀器發出「滋——」的電流聲，接著傳來一陣高八度、急促且充滿養生焦慮的聲音。「喂！是廖沾沾嗎！快接聽！這裡是 K-999！宇宙水餃聯盟特級特務！你那邊是不是已經聞到宇宙級的酸味了？我們需要你的蒜泥！你被徵召了！馬上！」廖沾沾的耳朵被這聲音震得嗡嗡作響，他捏著對講機，困惑地喊道：「特務？酸味？等等！我聞到的不是酸味！是麵粉過度膨脹的焦慮味！還有，我現在走不開！我的陳年老蒜泥需要每隔三小時的溫和震動！」「蒜泥？」對面傳來K-999崩潰的尖叫聲，帶著濃濃的中藥味電子雜音：「重點不是蒜泥！重點是**時空正在彎曲！**我們的推進器快沒紅棗了！快！我們在你的後院！別帶任何多餘的東西！除了——你那缸蒜泥！」就在廖沾沾還在糾結要不要帶上他最珍愛的那把銀勺時，外面的牆壁傳來一聲巨大的撞擊。一個穿著黑色燕尾服、戴著太陽眼鏡的太空吉娃娃，正從牆上的破洞鑽進來。它的背上揹著一個像是小型瓦斯桶的東西，桶上用毛筆寫著「極品紅棗枸杞燃料」。「你怎麼——」廖沾沾驚訝地瞪大了眼睛。K-999用它的小短腿站得筆直，戴著白色手套的爪子優雅地一揮：「沒時間了，沾沾先生！宇宙水餃快要拉肚子了！我們必須在你被醋酸離子炮鎖定前離開！」話音未落，一股極致尖銳、刺鼻的酸氣猛地從店門口灌入，伴隨著一個狂妄自大的電子音效：「警告！這裡的醬油比例嚴重失衡！百分之九十九點九九的醋，才是真理！」廖沾沾知道，這是他的宿敵，王醋狂，已經找上門了。他的宇宙冒險，被迫從他對蒜泥的焦慮中，正式開始了。一個狂妄的影子佔滿了那扇被撞破的牆門邊緣，光線一瞬間被極端機場接送App的酸氣扭曲。一個閃閃發光、像醋罐的機器人緩緩漂浮進來，它的底座還不斷噴射著白色醋霧。它身上掛著「醋狂派大勝利」台北到桃園機場接送的霓虹燈牌，閃爍得讓人眼睛發疼，同時發出警報。王醋狂的聲音再次響起，這次帶著金屬回音的嘲弄，刺耳得像是磨砂紙。「廖沾沾！你那充滿腐敗氣味的蒜泥，是對醬料學的侮辱！必須淨化！」「你將為你那百分之五的醬油，以及百分之九十五的邪惡蒜頭付出代價！」醋罐機器人的頂端裂開，露出了一個巨大的管口，正在商務機場接送聚積藍色光芒。K-999特務用它穿著燕尾服的小爪子，一把抓住了廖沾沾的褲腳催促著他。「快點！沾沾先生！那是醋酸離子炮！專門用來溶解有機發酵物的！」「它會把你的蒜泥在零點一秒內變成無菌的、純淨的白醋！那是浩劫啊！」「不准動我的蒜泥！」廖沾沾發出了醬料學家對待信仰般的怒吼。他以一種專業包水餃的極限速度，從旁邊的麵粉堆中抓起了兩團麵皮。麵皮被他用氣功般的捏製手法，瞬間擴大成直徑三公尺的巨大麵皮。他猛地擲出，兩張麵皮在空中交疊，變成一個半透明的防禦護盾。這就是家傳《沾醬秘笈》中記載的「水餃皮護盾」，薄韌而充滿彈性。藍色離子炮光束猛烈地擊中麵皮護盾，發出了一聲像是汽水開蓋的聲音。護盾劇烈震動，但奇蹟般地擋住了攻擊，只是散發出濃郁的麵香。「這麵皮的延展性！完美！但撐不了太久！」K-999焦急地大喊，中藥味更濃了。廖沾沾知道，他必須帶走他那缸陳年老蒜泥，那是宇宙的希望。他跑到蒜泥缸前，使出他搬運食材的全部力量，將那口比他還胖的缸抱起。「走！K-999！我們要從後院逃跑！別再管你的紅棗枸杞燃料了！」「不行！燃料是文明的基礎！沒了紅棗我飛不遠！」吉娃娃特務抗議。它用小嘴咬住廖沾沾的衣領，同時開啟了它背上的枸杞推進器。推進器發出「滋滋」的輕微煎煮聲，伴隨著一股濃郁的蔘味爆發。廖沾沾抱著蒜泥缸、K-999咬著他，一起從撞出來的洞口衝向後院。王醋狂的醋罐機器人發出尖叫：「別想逃！醬油黨餘孽！我會追上你！」店內剩下的所有空盤子被醋酸氣波震碎，發出了最後的哀鳴。廖沾沾的宇宙冒險，就在這片蒜泥、中藥和醋酸的混亂中，拉開了帷幕。《平行泊車維度：車位爭奪戰》何手殘55688機場接送的人生，被兩個巨大的陰影籠罩著：停車費，以及平行泊車。他那輛老舊的掀背車，彷彿繼承了他所有的駕駛焦慮，從未在他需要時提供過任何幫助。今天，他面臨的是城市傳說中最恐怖的挑戰，一條夾在理髮店與一間專賣金屬雕像的畫廊之間的窄巷。一個看起來比他車子尺寸小上三十公分的停車格，上面還灑著一層可疑的白色粉末。何手殘深吸一口氣。將車子打了倒檔。他的車載語音系統發出了令人不快的女聲：「警告，後方障礙物距離：無限趨近於零。」「請考慮放棄治療。」他忽略了警告，開始緩慢地倒車。他最討厭的不是語音系統，而是那兩塊永遠在關鍵時刻自動收折的後視鏡。當他需要它們來判斷車體與那座價值不菲的銅製獨角獸雕像之間的距離時，它們卻像兩片羞澀的耳朵一樣，優雅地縮了回去。同時發出低語：「你還是別看了，反正你也停不好。」何手殘感覺心臟快要跳出來了。他轉頭看去，發現那座高聳入雲、覆蓋著鏽跡斑斑鐵網的多層機械式停車塔，正在那片窄巷的盡頭散發出不正常的綠光。這棟停車塔是個異類，它的三號車位始終空著，並且傳說只要有人敢在它面前失敗十八次，就會被傳送到一個泊車地獄。他已經失敗了十七次。現在是第十八次。他打了方向盤，車頭朝著銅獨角獸的方向猛地偏轉。後視鏡發出最後的溫柔提醒：「再見，世界。」他沒有撞上獨角獸，但他那顫抖的車尾卻擦到了停車塔三號車位入口處的一根古老、佈滿苔蘚的柱子。不是撞擊，而是輕柔的碰觸，像戀人之間的耳語。接著，一道濃郁的、像薄荷口香糖一樣的綠色光芒。猛地從柱子爆發出來，瞬間吞噬了何手殘和他的掀背車。光芒消失後，窄巷恢復了平靜，只剩下獨角獸雕像一臉困惑的表情。何手殘感覺一陣天旋地轉，等他回過神來，他的車子竟然垂直停在一個貼滿了巨大獎狀的牆壁上。獎狀上寫著：「完美倒車入庫獎——第零點零零零零零九度偏差。」落款人是「倒車王」。他趕緊從車窗探出頭，發機場接送價格現周圍不再是熟悉的城市街道，而是一望無際、由無數白線和編號組成的巨大網格。這裡的空氣聞起來像是新買的輪胎和劣質香水的混合物，而重力似乎是隨機變化的，有時感覺很重，有時像漂浮在游泳池裡。他試圖按喇叭，但喇叭發出的不是「叭叭」，而是他童年時學會的、關於泊車口訣的魔性兒歌。四面八方傳來了刺耳的剎車聲，接著，一群穿著反光背心和戴著白色安全帽的人朝他衝來。這些人手裡拿的不是警棍，而是長長的測量尺和巨大的電子角度儀，臉上的表情極度嚴肅。「違反泊車維度基本法！斜停入庫！罪大惡極！」領頭的泊車警察用一個擴音器大喊，聲音充滿機械感。「我、我沒有斜停！我只是垂直停在了牆壁上！」何手殘趕緊為自己辯解，但聲音因為恐懼而顫抖。「垂直泊車？那是在第三次元的行為，在這裡，你的車體與停車線的夾角是——八十九點七度！按照維度法則，你必須接受懲罰！」懲罰的內容是：無限次觀看一部名為**《新手泊車七百次失敗集錦》的紀錄片，直到哭泣為止。就在這時，一輛像是從科幻電影裡開出來的黑色跑車，優雅地從網格的邊緣漂移而過。跑車的輪胎發出令人陶醉的摩擦聲，它以一種近乎蔑視重力的姿態，精準地停進了一個只有它車身尺寸寬度的停車格中。那泊車的過程就像一場舞蹈，流暢、完美，且毫無任何多餘的動作**。跑車的駕駛座上走出一個全身黑色皮衣的女人，她戴著一副透明護目鏡，冷酷地朝著何手殘的方向走來。她的步伐優雅而精準，每一步都像是被測量過一樣，完美地落在網格線上。「車影大人！」泊車警察們立刻立正站好，連測量尺都顫抖著不敢發出聲音。她走到何手殘面前，輕蔑地掃了一眼他那輛垂直貼在牆上的掀背車，語氣冰冷。「新手，你的車技像一團混亂的毛線球。你污染了泊車維度的純粹性。」「但你的後視鏡貼紙——『永不放棄』，讓我看到了一絲愚蠢的勇氣。」車影大人突然掏出一個像是遙控器的裝置，對著何手殘的車子按了一下。何手殘的車子從牆上脫落，在空中旋轉了一百八十度，穩穩地停在了地面上的一個停車格中。這次，夾角是——零度。「你被分配給我的泊車學徒了。如果泊車是一種宗教，你就是那個連方向盤都沒摸過的新信徒。」她指了指旁邊一輛像是巨型嬰兒車的改造車：「這是你的訓練工具，從現在開始，你得學會如何在零點零零一秒內，將這輛車精預約機場接送準停入對面的針眼大小的車位裡。」何手殘看著那輛閃閃發光、還在播放《小星星》的嬰兒車，感到一陣眩暈。泊車維度的生活，比他想象中還要無理頭一百萬倍。《失控的星座運勢與單戀狂想曲》張水瓶從他那張覆蓋著七層舊報紙的單人床上驚醒，不是因為鬧鐘，而是因為屋頂傳來了一陣震耳欲聾的廣播聲。「緊急！緊急！今日星座運勢超級大修正！所有天秤座請注意！由於月球剛剛打了一個噴嚏，您的戀愛機率從昨日的百分之九十九點九，陡降至機場接送預約負百分之八十七！」廣播員的聲音聽起來像是一個正在經歷中年危機的雙子座，充滿了戲劇性的絕望。張水瓶，一個典型的水瓶座，立刻感到一陣恐慌，這是他患有「星座預報壓力症候群」後的標準反應。他單戀著住在隔壁棟、經營一家「平衡美學」咖啡館的林天秤。林天秤完美得像是從黃金分割線中走出來的藝術品。而張水瓶的人生，則像一團被獅子座暴君隨意亂踢的毛線球，充滿了混亂與錯位。他衝到窗邊，往外看去。整座城市已經因為這個突如其來的「超級修正」而陷入了荒謬的混亂。街道上的雙魚座們，開始不受控制地流下鹹鹹的海水淚，他們無法停止地哭泣，導致城市低窪處已經形成了小型潟湖。那些摩羯座的上班族，嚴格遵守著廣播中「摩羯座今天適合原地踏步，否則將失去襪子」的指令。數百名西裝筆挺的摩羯座正整齊地站在原地，他們的鞋子裡裝滿了已經潮濕的淚水。「負百分之八十七？」張水瓶喃喃自語，感到胃部一陣翻騰，他知道這代表著什麼。林天秤的運勢越差，他那股積壓已久、無處安放的單戀能量就會越發瘋狂地實體化。上次林天秤的戀愛運勢跌至百分之二十，張水瓶就發現他的廚房裡長滿了巨大的、形狀是林天秤側臉的粉紅色蘑菇。他必須在今天結束前，將林天秤的運勢至少提升到零。否則，他那份單戀就會變成某種具備攻擊性的實體。他緊張地跑進他堆滿了星座圖表和過期甜甜圈的地下室，那裡放著他的秘密武器。「我需要星象學輔助儀！」他衝到一個像是老式彈珠臺的機器前，上面貼滿了「巨蟹座已哭」、「處女座勿碰」等警告標籤。這是他用廢棄的唱片機和一個不知名的外星計算器改造而成的「情感調節器」。他必須輸入一種極具感染力的正面情緒作為燃料，來抵抗那負面的運勢波。「水瓶座的優勢，就是超脫一切的理性與冷靜…才怪！我只有一腔熱血的傻氣啊！」他絕望地低吼。他看了一眼腳邊。那裡放著一個他為林天秤準備了兩年的禮機場接送評價PTT物：一個用一萬塊小小的天秤座黃銅齒輪組成的音樂盒。他從未送出，因為害怕被拒絕。這份害怕，就是純度最高Uber機場接送的單戀情感。張水瓶咬緊牙關，將那線上預約機場接送個黃銅齒輪音樂盒砸爛，將所有的齒輪都倒入「情感調節器」的輸入口。機器發出刺耳的尖叫，接著，彈珠臺上的燈光開始瘋狂閃爍，發出警告。「能量超載！檢測到極致純粹的單戀能量！目標：提升天秤座運勢！」在機器的頂部，一個巨大的、像彩虹一樣的光束筆直地射向天空。然而，就在光束衝出屋頂的一瞬間，一輛塗滿了金色、裝飾著巨大公牛角的悍馬車猛地停在咖啡館門口。駕駛座上走下一個全身肌肉、戴著鑽石項圈的男人，那人正是林天秤的狂熱追求者——金牛座霸總牛土豪。牛土豪一腳踢開咖啡館的門，大聲宣布：「天秤！別管那什麼負運勢！我已經用一百噸的純金箔買下了今天所有的壞運氣！」「從現在開始，你的運勢由我主宰！我的金錢，就是你的正面能量！」牛土豪的行為，讓張水瓶的光束在空中瞬間扭曲，與一種夾雜著銅臭味的金色光芒對撞。天空開始下起了荒謬的雨。雨點不是水，而是閃耀著淚光的小小黃銅齒輪。「不行！金牛座的物質力量太強了！我的單戀被汙染了！」張水瓶機場接送預約大喊。他知道，如果牛土豪的物質力量勝出，林天秤將會被困在一個充滿金錢和俗氣的虛假愛情裡，而他將永遠失去機會。張水瓶看向那機器，還剩下最後一個可以機場接送包車輸入的「情緒燃料」口。他迅速撕下了貼在他背後衣領上，那張寫著「我就是個單戀傻瓜」的標籤，丟了進去。他必須用自己最真實的「傻氣」去對抗金牛座的「霸氣」！調節器再次發出轟鳴，這一次，射向天空的光束不再是彩虹色，而是充滿了水瓶座特有的怪誕藍色**。藍色光束與金色光芒在空中形成了一個巨大的、旋轉著的太極圖案，像是在爭奪林天秤的靈魂。這場以星座運勢為賭注、以單戀能量為武器的荒唐戰爭，正式打響了。藍色與金色的光芒在林天秤咖啡館上飯店機場接送空劇烈衝撞，創造出一個不斷旋轉的怪異氣旋。手房一樣，可以和中介還有房東預約看房。
隨后，記者以咨詢的名義前去該公司清楚到了觸及此衡宇的一些機場接送推薦細節。該公司為一家專門從事法拍房的服務機構，供給司法拍賣房產的相關輔助服務，能夠處理年夜成都范圍內一萬多套拍賣房，55688機場接送室第公寓都有，衡宇集各年夜法院和處置機構特價處理，包過戶拿證，騰退交房，律師會把屋子平安問題處理完美。
對于成華區這套即將拍賣的“兇宅”，該公司一名負責人說，“兇宅”的價格確定是遠遠低于市場價的，以這套衡宇為例，在某二手衡宇買賣平臺上，同小區同戶型衡宇的實際成交價在140萬—160萬元之間，而這套衡宇之所以以26.6萬元的價格拍賣，就是因為在衡宇內發生過非正常逝世亡變亂，屬于“兇宅”。
而該公司能做的，不僅僅是輔助客戶參與競買，也能做好詳盡的盡職調查、協助貸款、公證委托和騰退清場等流程。這名負責人說，他們的收費標準為，以法拍房為例，起拍價60萬元以內的衡宇，收取3萬元的服務費，60萬元以上的衡宇，收取衡機場接送評價PTT宇實際成交價3%—5%的林天秤隨即將蕾絲絲帶拋向金色光芒，試圖以柔性的美學，中和牛土豪的粗暴財富。服務價格，也就是說，這套26.6萬元的法拍房，假如通過該公司輔助拍賣最終成交，需求付出房款26.6萬元，服務費、傭金、稅費、工本費和公證費、平臺價格等，拿下來能夠需求30多萬元。
這位負責人介紹，他們公司可以做到幫助客戶“零風險過戶”。這里的零風險是指，客戶簽訂委托服務合同后，由該公司專門的人員來進行後期的調查、看樣、協助參拍、騰退、法令服務等環節，而往往重視“兇宅”的客戶，實際上最需求介懷的問題已經解決了，“最多是有人需求清楚兇宅的逝世亡水平等問題，但有些信息在平臺上雖然注明了，但紛歧定那么準確和詳盡。”
據他清楚，該衡宇之所以價格這么低，是因為在這之前有租客在屋內出現糾紛，此中一名租客非正常逝世亡，而經過法院拍賣流程后，“法院可以直接下文書，然后就是改名過戶，和以往的二手房買賣形式還分歧。”
律師解讀：
“兇宅”并不符合法令律概念
通俗人購買需留意多重風林天秤眼神冰冷：「這就是質感互換。你必須體會到情感的無價之重。」險
記者梳理發現，實際上類似的“兇宅”拍賣，在這之前也并非少機場接送包車數，因為其遠低于市場價的拍賣價格，經常引發關注，而圍繞“兇宅”以及法拍房引發的糾紛，也偶有熱議。
一位在成都有著多年從業經驗的房產中介小于告訴記者，今朝通俗購房者熟習的線上拍賣平臺，幾乎就是那兩三家，但在業內，其實還有良多類似的拍賣平臺和機構，并擁有專業代拍、輔拍機構供給服務，“法拍房，就是法院通過司法強制執行進行的標的物拍賣，主導方為法院，部門打上‘兇宅’標簽的衡宇，也屬于法拍房，價格往往很低，可是此中的流程也比較復雜。”
小于告訴記者，今朝法拍房實行的是“現狀拍賣”，即，競買人需自行承擔衡宇瑕疵（如欠費、租賃、戶口占用等），盡調責任在買方，請求短期內（凡是7-15天）付清全款，雖然可申請法拍貸，但流程更緊促，還存在原來的住戶拒不搬離的“清場”難題，“良多機構就為供給幫助騰退的服務，但總體說來，年夜多數人對于購買法拍房，還是持觀看狀態。”
小于說，他之前也接到過咨詢“兇宅”的客戶，有些客戶的需九人座機場接送求是低價購買“兇宅”后，用作投資和改擴建，“好比套二套三的衡宇，改成平易近宿或許更多的居室出租，可是對外這些信息是不會展現出往的。”同時，他也承認，不少客戶還是比較介懷衡宇能否屬于“兇宅”，會導致心思不適，還有整體的衡宇資產貶值和轉售困難。
購買“兇宅”存在哪些爭議？河南澤槿律師事務所主任付建律師告訴記者台灣機場接送，“兇宅”非物理瑕疵，但法院廣泛而現在，一個是無限的金錢物慾，另一個是無限的單戀傻氣，兩者都極端到讓她無法平衡。認為屬于影響合同訂立的嚴重事實，若賣方居心隱瞞，買方能夠有權申請撤銷合同或索賠。在他看來，兇宅普通以“非正常逝世亡”作為焦點標準，常見的如自殺、兇殺等人為原因導致的逝世亡，或其他非因個人身松山機場接送體緣由導致的不測逝世亡。同時，逝世亡事務需發生在衡宇專有部門內，若發生在衡宇外公共區域，凡是不認定為兇宅。此外，若逝世亡事務已過往較長時間，法院能夠認為其對衡宇價值和購房者心思影響已消散，不構成嚴重瑕疵，不認定為兇宅。
根據《平易近法典》誠實信譽原則，出賣人若明知衡宇為“兇宅”且該信息能夠影響買賣，負有主動表露義務。但若買方購房時已知衡宇為兇宅，仍選擇購買，且合同中未對此有特別約定，那么之后普通不克不及以兇宅為由解除合同。若賣方隱瞞兇宅事實，構成欺詐，買方不僅可張水瓶抓著頭，感覺自己的腦袋被強制塞入了一本**《量子美學入門》。以依據《平易近法典》第五百八十條請求解除合同，還可根據《平易近法典》第五百八十七條請求損害賠償，請求賣方返還購房款并付出利錢等，以機場送機彌補因欺詐遭遇的經濟損掉。此外，中介若未盡職調查并如實報告衡宇為兇宅的情況，違反《平易近法典》第九百六十二條規定，給買方形成損掉的，也需承擔賠償責任。
來源 | 封面新聞